Mengenal Macam - Macam Asset

Dalam kehidupan sehari-hari Kita mengenal atau sedikitnya mendengar kata "asset". Sebenarnya apa itu asset? Asset dalam kamus besar bahasa indonesia (KBBI) mempunyai arti sesuatu yang mempunyai nilai tukar atau bisa disebut juga sebagai modal atau kekayaan. Dilihat dari jenisnya asset bisa dibagi menjadi 2 jenis, jenis yang pertama adalah asset lancar (current asset) dan jenis yang kedua adalah asset tetap (fixed asset). Dari kedua jenis asset itu pun dapat Kita bagi-bagi lagi menjadi beberapa macam, hal ini didasarkan dari bentuk asset tersebut. Namun dalam pembahasan kali ini Saya hanya akan membahas beberapa dari macam-macam asset yang Saya kategorikan sebagai asset yang dapat menghasilkan return atau capital gain, diantaranya :

1. Bisnis atau Usaha
2. Property
3. Asset Kertas
4. Komoditas

3 Jenis Pendapatan (Income)

Berikut beberapa penjelasannya :

Bisnis atau Usaha

Disini kenapa Saya kategorikan bisnis sebagai asset, karena bisnis merupakan alokasi modal dari pemiliknya yang diolah sedemikian rupa dengan tujuan untuk memperoleh imbal hasil dari kegiatannya tersebut. Keunggulan dari bisnis terdapat pada imbal hasil yang diperoleh, karena bisnis memiliki  imbal hasil paling tinggi dari semua asset. Kunci utama dari bisnis terletak pada tingkat perputaran uang atau cashflow dari transaksi jual beli barang atau jasa. Semakin cepat barang atau jasa itu terjual, imbal hasilnya atau uang yang diperoleh akan semakin banyak.

Property

Property bisa diartikan juga sebagai kepemilikan atas asset tak begerak (fixed asset), biasanya berupa tanah dan bangunan. Keterbatasan dari asset ini ialah harganya yang cukup mahal, sehingga tidak semua orang dapat memperolehnya dengan mudah. Berikut ini beberapa property yang mempunyai imbal hasil cukup baik :

• Rumah yang disewakan
• Ruko yang disewakan
• Kost-kostan, dan
• Tanah garap atau tanah kosong

Asset Kertas

Asset kertas merupakan bukti kepemilikan atas asset yang berupa kertas atau surat-surat berharga. Asset ini sebagai bukti kepemilikan modal pada suatu perusahaan atau bisa juga sebagai surat utang. Return yang didapat berupa bunga serta capital gain sama halnya seperti property. Kelebihan dari asset ini selain harganya yang cukup terjangkau, asset ini juga sangat liquid atau mudah dicairkan. Berikut ini beberapa macam dari asset kertas :

• Saham
• Obligasi
• Sukuk, dan
• Reksa dana

Komoditas

Asset ini berupa barang-barang komoditas atau barang-barang dengan tingkat permintaan pasar yang cukup tinggi. Dikarenakan tingginya tingkat permintaan, harga barang-barang komoditas ini juga relatif naik dari tahun ke tahun. Hal ini juga yang dimanfaatkan oleh sebagian masyarakat untuk menggunakannya sebagai instrumen investasi. Beberapa dari asset ini diantaranya :

• Logam mulia
• Batu bara, dan
• Minyak bumi

Disclaimer : Penulis hanya menulis sebatas apa yang diketahui, yang bertujuan untuk berbagi pengetahuan. Apabila ada isi yang salah atau keliru jangan segan-segan untuk mengkritik penulis dengan menulisnya pada kolom komentar atau langsung kirim lewat email yang tertera pada tautan. Hal ini sangat diharapkan oleh penulis demi kebenaran informasi.

Tweet

Subscribe to receive free email updates: